La sala teatral de la Casa del Teatro quedó en condiciones de funcionar a fines de 1936 pero, como se deseaba habilitar antes las habitaciones del pensionado, la inauguración oficial tuvo lugar el 25 de julio de 1938, siendo presidente de la institución el Dr. Pedro E. Pico.
Fue utilizada por primera vez el 4 de enero de 1938 cuando se inauguró la sede social, festival que se llevó a cabo en su escenario.
Luego, se decidió realizar la verdadera inauguración de la sala con un gran festival en el que participaron artistas argentinos y extranjeros .
En 1939 se realizaron actos culturales gratuitos y hasta 1943 la sala se alquilaba para festivales y funciones especiales.
En 1944 la prestigiosa actriz madame Falconetti realizó tres meses de temporada teatral.
A partir de 1946 la sala fue inhabilitada por la inspección de espectáculos públicos que exigía realizar reformas . Terminados los trabajos de refacción, en 1949, fue alquilada a la Subsecretaría de la Nación que la utilizó por varios años.
Luego, la sala es arrendada al grupo de teatro independiente La Farsa desde 1952 a 1962.
Posteriormente, la sala fue ocupada en forma temporal por la Comedia Nacional tras el incendio del Teatro Cervantes.
En mayo de 1964, se estrenó uno de los mayores éxitos de la sala, “Quién le teme a Virginia Wolf?” de Edward Albee .El suceso se repitió, tiempo después, con “El gran deschave” de Sergio De Cecco .
En esa época la sala se encontraba alquilada a la compañía de María Luz Regás, Enrique Fava y Luis Mottura.
Desde mediados de 2002, la programación del teatro está a cargo de Grus Producciones.
La sala lleva este nombre en homenaje a la cantante lírica Regina Paccini de Alvear quien donó el edificio para que funcione la Casa del Teatro.
La sala teatral cuenta con 342 localidades .
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